Громов & Партнеры

Спор о разделе квартиры после развода
Ситуация: в период брака супруги приобрели квартиру, распределив право собственности неравномерно: жена получила 9/10 недвижимости, а муж — 1/10. После развода жена обратилась в суд с просьбой признать долю
бывшего мужа незначительной и прекратить его право собственности с выплатой ему компенсации. Муж, в свою очередь, требовал признать квартиру совместной собственностью и разделить ее поровну (Дело No 18-
КГ23-45-К4). Нижестоящие суды пришли к выводу, что супруги определили свои доли еще при покупке квартиры, и, таким образом, раздел имущества произошел на этапе его приобретения. Однако Верховный Суд Российской Федерации не согласился с этим решением. ВС напомнил, что режим общей совместной собственности может
быть изменен только на основании нотариально удостоверенного брачного соглашения. То есть, распределение долей в договоре купли-продажи не заменяет собой брачное соглашение и не может служить основанием для
раздела имущества в установленном порядке. В свою очередь, Верховный Суд подчеркнул следующее: любые изменения в режиме общей собственности супругов должны быть оформлены надлежащим образом, с участием нотариуса; это требование направлено на защиту прав обоих супругов и обеспечивает правовую определенность в вопросах собственности. Таким образом, решение Верховного Суда ориентирует нижестоящие суды на необходимость строгого соблюдения правовых норм при разрешении споров о разделе имущества между супругами, особенно когда речь идет о значительных долях и праве собственности на недвижимость.

Супруги (вступили в брак в 2010 г.) вместе с общим несовершеннолетним ребенком в 2018 году заключили Договор социального найма и были постоянно зарегистрированы в муниципальной комнате в г. Москве. В 2019 году отношения между супругами окончательно испортились и стали крайне конфликтными, после очередного скандала мужчина выгнал женщину с ребенком из комнаты, и полностью ограничил им (жене и ребенку) возможность пользования комнатой. На законные требования жены как-то решить жилищный вопрос – муж (ранее уже участвовал в приватизации в ином субъекте федерации) отвечал категорическим отказом, на предложения приватизировать комнату, продать, а деньги поделить – вешал трубку и отказывался разговаривать, обращения на тему “будь мужчиной” и дай матери с ребенком возможность жить в своем жилье – никакой ответной реакции не вызывали... Женщина, оставшись одна на улице с малолетним 

Супруги (вступили в брак в 2010 г.) вместе с общим несовершеннолетним ребенком в 2018 году заключили Договор социального найма и были постоянно зарегистрированы в муниципальной комнате в г. Москве. В 2019 году отношения между супругами окончательно испортились и стали крайне конфликтными, после очередного скандала мужчина выгнал женщину с ребенком из комнаты, и полностью ограничил им (жене и ребенку) возможность пользования комнатой. На законные требования жены как-то решить жилищный вопрос – муж (ранее уже участвовал в приватизации в ином субъекте федерации) отвечал категорическим отказом, на предложения приватизировать комнату, продать, а деньги поделить – вешал трубку и отказывался разговаривать, обращения на тему “будь мужчиной” и дай матери с ребенком возможность жить в своем жилье – никакой ответной реакции не вызывали... Женщина, оставшись одна на улице с малолетним